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找拆除有没有什么讲究的,是不是越便宜越好?

2022年11月22日 16:22:31167

其实,拆除的技术性一点都不比贴瓷砖少。找个不靠谱的人拆,轻的是拆不干净,返工又得加钱;严重的让你半生摆脱不了阴影。那些拆墙砸死人的,拆除砸了楼下车的,把水管打爆淹了整栋楼的,墙倒了把楼板砸出洞的,乱事多的很。(建议大家找专业拆除人员施工——英超直播


周师傅经常碰到这样的场景:跟业主报价时,业主嫌贵,然后自己去马路边拉一帮人,或者临时组织小区清洁工拆一下;是比我们拆除施工队的便宜几百,但厨房的墙砖只揭了瓷砖,旧的灰口还在;几百个木塞子全部塞在墙上,水泥踢脚线也长着,门洞拆的跟狗啃的一样,瓦工一进场发现干不了,还要继续拆,再叫那帮人,可就是另外计费了,到最后会发现比我们施工费用高多了。


下面分享2个案例给大家,也希望给大家做个参考。

案例1:保温层要不要铲除,怎么铲?

阳台外墙一般有约3-4cm厚度的保温层,如下图,如果阳台要贴墙砖,必须要把保温层全部铲掉。

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一般的拆除人员,在铲保温层时,没有把灰疤铲掉,如下图,但是这种保温层的灰疤必须要铲干净,有些灰疤是带油的,后期贴墙砖质量没法保证,容易引起墙砖空鼓或爆裂。

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下图是我们拆除施工队保温层拆除效果,连带灰疤全部铲的干干净净!这样才能保证后续的瓦工贴墙砖的质量,有心的业主可以把这个图片保存下来,如果自己找拆除人员,可以作为参照标准。

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顺便分享个装修干货,封闭阳台的测量,一定要把3-4cm的保温层算进去,否则封闭阳台尺寸偏小,导致边缘需要打大量泡沫胶才能固定好,而且还容易有漏水风险, 下图就是反面例子。

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(二)老房子墙面怎么铲?

有些拆除人员,针对老房子拆除,不管三七二十一,上来就全部铲到红砖层。其实老房子墙面需不需要铲到红砖层,是有判断标准的,这个必须得专业的拆除师傅去现场把墙面底层扒开仔细甄别。

如果房子特别老,白灰层下面是那种很老的泥土层,那就没商量的余地了,墙面必须要铲到红砖层。

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如果白灰层下面是沙灰层,厨卫阳区域的墙面后期装修需要贴墙砖的墙面,为了保证贴砖不空鼓,所以前期是需要在厨卫阳墙面铲到红砖层的。而其他区域的墙面,可以进一步判断墙面有没有大面积空鼓,再来决定需不需要铲到红砖层。


我们遇到很多业主,前期以为自家的房子老了,需要全部铲到红砖,结果我们拆除李师傅上门测试并检查,判断只需要厨卫阳铲到红砖,其他区域墙面质量尚可没有必要见红砖,这样一来为业主省下了不少拆旧费,二来可以省去后期瓦工水泥粉刷墙面的费用。


在8年的施工过程中,像这样的装修施工经验,我们还总结了很多,有一些甚至是付出了很大的代价才获得的。对装修还不太懂,有这方面困惑的业主,不管是不是找我们拆除施工,都欢迎大家的咨询。

电话:181-1166-7616