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旧房拆除:家装拆除工程如何避坑?看看英超直播分享的干货吧!

2022年10月17日 17:06:26270

大家好,我是周师傅,今天和大家分享家装拆除工程相关注意事项。包括拆旧如何避免恶意增项,拆旧前准备工作,拆旧中注意事项和拆旧后验收与衔接。

1、如何避免恶意增项

①开工前要有最全的价格清单,尤其是老房,很多情况不拆掉表层是看不到实际情况的,有详细清单后万一涉及增项,可以以价格清单为依据,不会出现乱要价。

②拆旧交底之后,将拆旧项目对照服务清单一一核对避免增项。

③检查合同是否有陷阱,比如合同里约定地面或者墙体拆除厚度只包含5厘米,没超过1厘米就多少钱。

④建筑垃圾外运以及往楼下搬运是否都包含,如果没有电梯,搬楼费又是怎么收的,垃圾清运前与物业沟通是否由物业处理,费用预估下,如果是物业价格差不多就选择物业处理,如果贵太多就自己找车。

2、拆旧前准备工作

①和工长进行拆旧交底,在需要拆除的位置做好标记,像一些老房的小的配重墙是能否拆除,可以参考邻居家的情况。

②联系燃气公司,上门拆卸燃气表,关闭燃气总阀门。

③检查工长是否准备了简易马桶、电箱、灭火器

④检查马桶下水及厨卫下水是否畅通,是否已经堵好

3、拆旧中注意事项

①阳台的保温板要拆掉,阳台上大多数都有保温板的,后期阳台要贴瓷砖,保温板上贴瓷砖很容易掉所以需要拆除掉。且拆掉保温板会增加空间。

②窗口的位置要拆除抹灰层,因为后期需要包窗套的。

③墙皮需要拆除干净,不铲除干净后期乳胶漆会容易造成脱落。

④飘窗能否拆除要判断准确,一般外面是凸出来的、下方悬空或者有百叶格栅的不能拆;如果飘窗的窗户与外墙齐平且不与承重结构相连的就是内飘窗,这种情况是可以拆除的。拆除前也最好问哈物业或者问同户型的邻居是否拆除。

4、拆除后验收与衔接

①拆除后一定要检查是否干净彻底

②检查地面是否有裂缝,如果有裂缝需要堵漏灵处理。

③检查下水道是否畅通,如果被堵工人要负责疏通,因为拆旧施工没有做好地漏的保护。

④隐藏在吊顶里的承重梁、管道等暴露出来之后,如果发现影响了初步的设计方案,需要及时调整方案。

⑤拆完后要及时联系防盗门、断桥铝量尺、联系全屋定制厂商上门测量设计水电位,如果有中央空凋和新风、地暖也需要安排上门测量。


好了,以上就是本次和大家分享的装修拆旧干货,如果你有拆除需求,可以找我们拆除的拆除团队,保证让你们放心、安心、省心!

电话:181-1166-7616